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부산 공공임대아파트 입주 기회를 놓치면 최대 수천만원 손해입니다! 매년 수만 명이 신청하지만 자격조건과 신청방법을 제대로 몰라 탈락하는 경우가 70%나 됩니다. 지금 바로 5분 투자로 입주조건부터 신청전략까지 완벽 정리해드립니다.
부산 공공임대아파트 입주조건
부산 공공임대아파트는 소득기준과 자산기준을 동시에 충족해야 합니다. 4인 가구 기준 월평균소득 70% 이하(약 420만원), 총자산 3억 2,900만원 이하, 자동차 가액 2,499만원 이하여야 하며, 무주택 세대구성원이어야 합니다. 부산 거주기간은 6개월 이상이 필요하고, 청약통장 가입기간에 따라 가점이 부여됩니다.
3분 완성 온라인 신청방법
1단계: LH청약센터 접속
LH청약센터 홈페이지에 접속하여 공인인증서로 로그인 후 '임대주택 청약신청' 메뉴를 클릭합니다. 신청기간은 보통 5일간 진행되며, 오전 9시부터 오후 6시까지 가능합니다.
2단계: 신청서 작성
세대구성원 정보, 소득 및 자산정보, 특별공급 해당사항을 정확히 입력합니다. 허위기재 시 당첨 취소되므로 주민등록등본과 소득증명원을 미리 준비해두세요.
3단계: 서류 업로드
주민등록등본, 소득증명서류, 자산증명서류를 스캔하여 업로드합니다. 파일 크기는 5MB 이하, JPG 또는 PDF 형식으로 제출해야 합니다.
당첨 확률 높이는 숨은 전략
부산 공공임대아파트 당첨률을 높이려면 가점제와 추첨제를 제대로 이해해야 합니다. 가점제는 청약통장 가입기간, 부양가족 수, 청약지역 거주기간으로 산정되며, 최대 84점까지 받을 수 있습니다. 특히 부산 지역 10년 이상 거주 시 20점, 부양가족 4명 이상 시 35점의 높은 가점을 받으므로 이를 활용하면 당첨 가능성이 크게 향상됩니다.
실수하면 탈락하는 치명적 함정
부산 공공임대아파트 신청 시 가장 많은 실수가 발생하는 부분들을 반드시 확인하세요. 소득산정 시 부업소득 누락, 배우자 명의 부동산 미신고, 신청자격 착오 등으로 매년 수천 명이 탈락합니다.
- 소득계산 시 근로소득 외 사업소득, 임대소득, 이자소득 모두 포함
- 배우자 및 직계존비속 명의 부동산도 자산에 포함되므로 정확히 신고
- 신청 마감일 오후 6시 이후 접수 불가하므로 여유있게 오후 4시 전 완료
부산 공공임대 소득기준표
가구원 수별 부산 공공임대아파트 입주 소득기준을 정확히 확인하세요. 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준으로 산정됩니다.
| 가구원 수 | 소득기준 (70%) | 자산기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 2,065,000원 | 20,650만원 |
| 2인 | 3,477,000원 | 27,580만원 |
| 3인 | 4,482,000원 | 29,400만원 |
| 4인 | 5,487,000원 | 32,900만원 |
